od 1,5 mil Kč.
úrok a tím i měsíční splátky hypotéky.
| Typ zvolené sazby | Sazba s fixací 3 roky |
|---|---|
| Výše hypotéky | od 1,5 mil. Kč |
| Refinancování | 4,58 % |
| Koupě | 4,58 % |
| Ostatní | 4,58 % |
Úrokové sazby platí pro hypotéky do max. výše 80 % hodnoty nemovitosti a dále s uzavřeným pojištěním schopnosti splácet. Sazby s jinou fixací než 3 roky je možné zjistit v sazebníku nebo prostřednictvím naší hypoteční kalkulačky.
Povinné informace uváděné v reklamě
Jak ušetříte s naší hypotékou
Aktuální odměny/slevy
- Po splnění podmínek vám na konci fixace vyplatíme odměnu ze zaplacených úroků.
| Nové / refinancované hypotéky | |
|---|---|
| Výše hypotéky | Odměna ze zaplacených úroků* |
| do 3 000 000 Kč | 0 % |
| od 3 000 000 Kč | 3 % |
| od 4 000 000 Kč | 4 % |
| od 5 000 000 Kč | 5 % |
| od 10 000 000 Kč | 6 % |
* Odměna neplatí pro roční fixaci, pro účely úvěrů na výstavbu, rekonstrukci či stavební úpravy a pro úvěry se splatností kratší než 10 let.
Pokračujete-li ve splácení u Fio banky i po skončení první fixace, můžete získat ještě vyšší odměnu.
| Při refixaci | |
|---|---|
| Zůstatková hodnota hypotéky | Odměna ze zaplacených úroků* |
| do 1 000 000 Kč | 0 % |
| od 1 000 000 Kč | 3 % |
| od 3 000 000 Kč | 6 % |
| od 4 000 000 Kč | 7 % |
| od 5 000 000 Kč | 8 % |
| od 10 000 000 Kč | 9 % |
* Odměna neplatí pro roční fixaci a pro úvěry se splatností kratší než 10 let.
Názorný příklad:
Pan Chytrý si sjednal hypoteční úvěr ve výši 4 500 000 Kč na koupi bytu se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Jeho úroková sazba činila 4,78 % p.a.
Během celého prvního fixačního období splácel svůj úvěr řádně a včas, neprovedl žádnou mimořádnou splátku a splnil všechny podmínky programu Odměna za splácení. Za toto období zaplatil na úrocích celkem 630 510,67 Kč.
Protože jeho úvěr spadá do pásma s nárokem na 4 % vrácených úroků, vznikne mu po skončení prvního fixačního období nárok na odměnu ve výši 25 220,43 Kč.
Tato částka bude použita jako mimořádná splátka jistiny hypotečního úvěru, čímž se sníží jeho nesplacená jistina a následně i pravidelná měsíční splátka.
Poznámka: V příkladu uvádíme pouze výši odměny za první fixační období. Výši odměny pro druhé a každé další fixační období nelze při sjednání úvěru spolehlivě určit, protože závisí mimo jiné na výši zbytkové jistiny na začátku příslušného fixačního období a na skutečně zaplacených úrocích během tohoto období. Přesná výše odměny proto bude klientovi vypočtena vždy před začátkem nového fixačního období a oznámena prostřednictvím Internetbankingu.
- Informace k programu Odměny za splácení
- Sleva 0,2 % z úrokové sazby za pojištění schopnosti splácet
Interní odhad nemovitosti
Za určitých podmínek můžeme odhad nemovitosti vytvořit zdarma sami a můžete tak ušetřit za posudek externího odhadce. Jaké je tedy potřeba splnit podmínky?
Povinné informace uváděné v reklamě
Snižte si úrok a plaťte každý měsíc méně
Máte našetřeno alespoň 50 000 Kč? Nechte je, aby vám snížily úrok a tím i měsíční splátky hypotéky. Peníze máte kdykoliv k dispozici a přitom díky nim můžete každý měsíc šetřit. Hypospořicí konto je úplně zdarma.
Modelový příklad vám ukáže, jak ušetřit s Hypospořicím kontem
Modelový příklad: Hypotéka 3 mil Kč, splatnost 30 let, předepsaná měsíční splátka bez Hypospořicího konta
14 987 Kč.
Novým klientům nabízíme Hypospořicí konto, díky kterému můžete čerpat až 75% úsporu z úroku při vkladu sumy ve výši jistiny. Podívejte se na ukázky modelových příkladů, jak ušetřit s Hypospořicím kontem.
Spočítejte si svou úrokovou sazbu a výši měsíční splátky
- Co lze financovat: byt, rodinný dům, rekreační objekt, bytový dům do tří jednotek nebo stavební pozemek určený k zástavbě pro bydlení
- Kolik si můžete půjčit: 1,5 mil. - 50 mil. Kč
- Výstavba a dostavba nemovitosti + stavební úpravy nemovitosti: 3 mil. - 50 mil. Kč
- Maximální výše úvěru: 80 % hodnoty nemovitosti (u žadatelů mladších 36 let při financování nemovitosti pro vlastní bydlení až 90 %)
- Splatnost: 10 - 30 let
- Fixace pevné úrokové sazby: 1 rok, 2 roky, 3 roky nebo 5 let
- Až 3 spoludlužníci (vedle žadatele o úvěr)
Hypotéky poskytujeme občanům ČR, cizincům-občanům EHP, kteří mají alespoň přechodný pobyt v ČR, a ostatním cizincům v případě, že mají trvalý pobyt v ČR a žijí zde již minimálně 1 rok.
Účel hypotéky
- Koupě dokončené nebo rozestavěné nemovitosti (úhrada kupní ceny, doplatku v dražbě, rozdílu cen při směně)
- Výstavba a dostavba nemovitosti
- Stavební úpravy nemovitosti
- Vypořádání spoluvlastnických vztahů (společného jmění manželů aj.) spojených s nemovitostí
- Refinancování - splacení úvěru poskytnutého jinou finanční společností s účelem shodným s hypotékou
- Úhrada členského podílu v bytovém družstvu, převod členských práv v bytovém družstvu
- Zpětné proplacení vlastních zdrojů
- Kombinace výše uvedených účelů
Odkazy a důležité dokumenty
- Kontaktujte naše hypoteční specialisty, kteří vám se vším pomohou!
- Přehled všech důležitých dokumentů k podání žádosti o hypotéku
- Žádost o poskytnutí hypotečního úvěru (hlavní žadatel + 1. spolužadatel)
- Žádost o poskytnutí hypotečního úvěru pro 2. a 3. spolužadatele
- Potvrzení o výši pracovního příjmu
- Employment income verification (EN)
- Čestné prohlášení o příjmu
- Povinné informace uváděné v reklamě
- Informace trvale přístupné spotřebiteli
- Informace týkající se zprostředkovatele
- Nemůžete využít běžnou hypotéku? Zkuste naši Americkou hypotéku!
