Úvod > Bankovní služby > Úvěry > Americké hypotéky

Americká hypotéka

Peníze, na cokoliv chcete,
se zajištěním nemovitostí.

Spočítat hypotéku

Půjčte si
1,5 – 50 mil. Kč

Bez nutnosti dokládat
účel použití.

Získejte odměnu
navíc

Využijte zajímavých odměn dle výše úvěru.

Ušetřete na úrocích

Hypospořicí konto
snižuje úrok a tím i měsíční splátky hypotéky

Proč využít americkou hypotéku?

Bez poplatků nabízíme: poskytnutí úvěru, vedení běžného i úvěrového účtu, čerpání úvěru.
Stabilita díky fixaci úrokové sazby (1, 2, 3 nebo 5 let).
K dispozici je vám více než 80 poboček po celé ČR.
Možnost využít refinancování hypotéky.
Prohlédněte si přehled úrokových sazeb.

Aktuální odměny/slevy

Po splnění podmínek vám na konci fixace vyplatíme odměnu ze zaplacených úroků.

	Nové / refinancované hypotéky
Výše hypotéky	Odměna ze zaplacených úroků*
do 3 000 000 Kč	0 %
od 3 000 000 Kč	3 %
od 4 000 000 Kč	4 %
od 5 000 000 Kč	5 %
od 10 000 000 Kč	6 %

* Odměna neplatí pro roční fixaci, pro účely úvěrů na výstavbu, rekonstrukci či stavební úpravy a pro úvěry se splatností kratší než 10 let.

Pokračujete-li ve splácení u Fio banky i po skončení první fixace, můžete získat ještě vyšší odměnu.

	Při refixaci
Zůstatková hodnota hypotéky	Odměna ze zaplacených úroků*
do 1 000 000 Kč	0 %
od 1 000 000 Kč	3 %
od 3 000 000 Kč	6 %
od 4 000 000 Kč	7 %
od 5 000 000 Kč	8 %
od 10 000 000 Kč	9 %

* Odměna neplatí pro roční fixaci a pro úvěry se splatností kratší než 10 let.

Názorný příklad:

Pan Chytrý si sjednal americký hypoteční úvěr ve výši 4 500 000 Kč se splatností 30 let a fixací na 3 roky. Jeho úroková sazba činila 5,38 % p.a.

Během celého prvního fixačního období splácel svůj úvěr řádně a včas, neprovedl žádnou mimořádnou splátku a splnil všechny podmínky programu Odměna za splácení. Za toto období zaplatil na úrocích celkem 711 320,40 Kč.

Protože jeho úvěr spadá do pásma s nárokem na 4 % vrácených úroků, vznikne mu po skončení prvního fixačního období nárok na odměnu ve výši 28 452,82 Kč.

Tato částka bude použita jako mimořádná splátka jistiny hypotečního úvěru, čímž se sníží jeho nesplacená jistina a následně i pravidelná měsíční splátka.

Poznámka: V příkladu uvádíme pouze výši odměny za první fixační období. Výši odměny pro druhé a každé další fixační období nelze při sjednání úvěru spolehlivě určit, protože závisí mimo jiné na výši zbytkové jistiny na začátku příslušného fixačního období a na skutečně zaplacených úrocích během tohoto období. Přesná výše odměny proto bude klientovi vypočtena vždy před začátkem nového fixačního období a oznámena prostřednictvím Internetbankingu.

Informace k programu Odměny za splácení
Sleva 0,2 % z úrokové sazby za pojištění schopnosti splácet.
Ručení je vždy formou zástavního práva k nemovitosti.
Výše úvěru maximálně 80 % z hodnoty nemovitosti.

Produkt je určen fyzickým osobám a fyzickým osobám-podnikatelům starším 18 let, občanům ČR nebo občanům EU s přechodným či trvalým pobytem v ČR v min. délce 1 rok.

Snižte si úrok a plaťte každý měsíc méně

Máte našetřeno alespoň 50 000 Kč? Nechte je, aby vám snížily úrok a tím i měsíční splátky hypotéky. Peníze máte kdykoliv k dispozici a přitom díky nim můžete každý měsíc šetřit. Hypospořicí konto je úplně zdarma.

Modelový příklad vám ukáže, jak ušetřit s Hypospořicím kontem

Modelový příklad: Hypotéka 3 mil Kč, splatnost 30 let, předepsaná měsíční splátka bez Hypospořicího konta 14 987 Kč.