Česky | English
Infomail: fio@fio.cz

Úvod > Bankovní služby > Úvěry > Hypotéky

Fio hypotéka

Máte sen bydlet ve vlastním bytě nebo rodinném domku se zahradou? Nechcete platit celý život nájem s vědomím, že vám nemovitost nepatří? Nebo si chcete pořídit byt jako investici do budoucnosti? Ať už je váš důvod jakýkoliv, rádi vám pomůžeme s financováním bydlení.

 

Hypotéka bez poplatků

Zdarma nabízíme poskytnutí úvěru, vedení běžného i úvěrového účtu, rezervaci prostředků i čerpání úvěru.

 

Mimořádná splátka

Chcete si snížit hypotéku? Není problém! U nás můžete kdykoliv splatit jakoukoliv částku, klidně i celý úvěr najednou.

 

Snižte si úrok až na 0 % a plaťte každý měsíc méně

Máte našetřeno alespoň 50 000 Kč? Nechte je, aby vám snížily úrok a tím i měsíční splátky hypotéky. Peníze máte kdykoliv k dispozici a přitom díky nim můžete každý měsíc šetřit.

Vložte si své volné finance (minimálně 50 000 Kč) na Hypospořicí konto, které je nově úplně zdarma, a jistinu hypotéky ve výši aktuálního zůstatku na kontě vám nebudeme úročit.

V případě, že byste měli během celého splácení na Hypospořicím kontě částku ve výši jistiny, bude váš úrok 0 % p.a. a budete tak splácet pouze jistinu. Tím pádem nepřeplatíte vůbec nic navíc. Své úspory přitom máte neustále k dispozici a můžete s nimi libovolně nakládat, třeba je všechny kdykoliv vybrat.

Modelový příklad vám ukáže, jak ušetřit s Hypospořicím kontem

Hypotéka 1 milion Kč, splatnost 20 let, předepsaná měsíční splátka bez Hypospořicího konta 5 049 Kč.

Podívejte se na další modelové příklady Hypospořicího konta.

Povinné informace uváděné v reklamě

 

Aktuální úrokové sazby a slevy

  • Sleva 0,4 % z úrokové sazby na refinancování hypotéky
  • Sleva 0,3 % z úrokové sazby na koupi nemovitosti
  • Sleva 0,1 % z úrokové sazby při úvěru přesahujícím 1 mil. Kč

Výše uvedené slevy jsou dostupné pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti.

Typ zvolené sazby Sazba s fixací 5 let Variabilní sazba
Výše hypotéky od 1 mil. Kč do 1 mil. Kč od 1 mil. Kč do 1 mil. Kč
Refinancování 1,58 % 1,68 % 1,39 % 1,49 %
Koupě 1,68 % 1,78 % 1,49 % 1,59 %
Ostatní 1,98 % 2,08 % 1,79 % 1,89 %

Úrokové sazby platí pro hypotéky do max. výše 80 % hodnoty nemovitosti a za předpokladu splnění podmínek pro poskytnutí příslušných slev. Sazby s kratší fixací než 5 let je možné zjistit v sazebníku nebo prostřednictvím naší hypoteční kalkulačky.

Fio banka od 1. 12. 2016 již neposkytuje hypotéky s variabilní sazbou.

Povinné informace uváděné v reklamě

Spočítejte si svou úrokovou sazbu a výši měsíční splátky

Spočítat hypotéku

 

 


Zajištění hypotéky

Hypoteční úvěr musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti, která je určena k bydlení a je na území České republiky, zřízeným v prvním pořadí ve prospěch Fio banky. Zástavní právo se sjednává k financované nemovitosti (i rozestavěné nemovitosti či pozemku) nebo k jiné vhodné nemovitosti určené k bydlení.

Odhad ceny nemovitosti zpracovávají smluvní odhadci Fio banky na základě objednávky žadatele o úvěr. Po dohodě je možné předložit ocenění zpracované jiným odhadcem.

Čím můžete ručit?

  • byt
  • rodinný dům
  • rekreační objekt (individuální rekreace)
  • ateliér
  • bytový dům do 3 jednotek
  • stavební pozemek určený k zástavbě pro bydlení

Čerpání

Čerpat úvěr můžete už na základě návrhu na vklad zástavního práva. Standardní doba čerpání je maximálně 6 měsíců. U hypoték, kde je účelem výstavba, dostavba nebo stavební úpravy, činí tato doba maximálně 2 roky. Čerpání může probíhat jednorázově nebo také postupně.

U hypotéky na financování stavby můžete požádat o „čerpání bez faktur“ do výše 20 % ze sjednané výše hypotečního úvěru, maximálně 300 000 Kč.

Splácení

Fio hypotéku splácíte měsíčními anuitními splátkami inkasem z běžného účtu, který je veden u Fio banky. Vedení účtu je zdarma. Splátky jsou pevně stanoveny v konstantní výši po dobu platnosti pevné úrokové sazby.

Anuitní splátky se skládají z úroku z úvěru a splátky jistiny úvěru. První anuitní splátku klient hradí k 15. dni měsíce následujícího po měsíci, na který je sjednán konec čerpání úvěru.

Pojištění schopnosti splácet

Chcete mít jistotu pro případ nenadálé životní situace? Sjednejte si pojištění schopnosti splácet, které vám pomůže zajistit splácení úvěru během následujících situací:

  • V případě smrti
  • V případě invalidity třetího stupně
  • V případě pracovní neschopnosti
  • V případě ztráty zaměstnání

Sjednáním pojištění schopnosti splácet získáte slevu 0,2 % z úrokové sazby.

Varianty pojištění

Balíček A – smrt + invalidita třetího stupně – poplatek 0,6 % ročně z objemu hypotéky

Balíček B – smrt + invalidita třetího stupně + pracovní neschopnost – poplatek 0,7 % ročně z objemu hypotéky

Balíček C – smrt + invalidita třetího stupně + pracovní neschopnost + ztráta zaměstnání – poplatek 0,85 % ročně z objemu hypotéky

Pojištění lze sjednat k novým i stávajícím hypotékám (u nich dojde ke snížení úrokové sazby od druhé následující splátky).

Víc informací o pojištění najdete zde.


Pobočky a bankomaty

Mapa ČR
Fio banka na Twitteru Fio banka na Facebooku Fio banka na Google+ Fio banka na Youtube

Devizové kurzy

NákupProdej
EUR26,4597027,63630
USD24,8040125,90699
GBP31,3974232,79358
CHF24,5667925,65921
PLN5,894936,15707

Další měny


Tyto stránky používají cookies. Setrváním na těchto stránkách souhlasíte s jejich používáním. Další informace X