ČNB deaktivovala závazný limit DTI a ponechala nastavené horní hranice LTV pro hypoteční úvěry
ČNB v dnešní tiskové zprávě uvedla, že deaktivovala závazný limit DTI a ponechala závazný limit LTV pro hypoteční úvěry.
V dnešní tiskové zprávě ČNB uvedla, že od 1. ledna 2024 ruší závazný limit DTI a ponechává závazný limit LTV na 80 %, respektive 90 % pro žadatele mladší 36 let.
Ukazatel DTI (z angl. Debt to Income) je poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu.
Ukazatel LTV (z angl. Loan to Value) představuje procentní poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti.
Bankovní rada dnes rovněž rozhodla o ponechání sazby proticyklické kapitálové rezervy (CCyB)na úrovni 2 %.
„V prostředí významných makrofinančních nejistot přetrvává riziko výraznějšího poklesu cen nemovitostí, které si vyžaduje i nadále působení ukazatele LTV. Vyšší úrokové sazby a utlumená hypoteční aktivita výrazněji omezují rizika související s úrovní příjmů žadatelů a řízení těchto rizik ponecháváme plně na poskytovatelích,“ uvedla po dnešním jednání bankovní rady k otázkám finanční stability členka bankovní rady Karina Kubelková.
Zdroj: ČNB
Aleš Mendl
Fio banka, a.s.
Prohlášení
Související odkazy
- Konferenční hovor Erste Group 1Q 2025: Potenciální akvizice Santander Bank Polska
- Erste reportovala výsledky za 1Q 2025 a mírně upravila výhled na 2025
- Komerční banka představila výsledky za 1Q 2025 a upravila výhled na 2025
- Projekce hospodaření Komerční banky za 1Q 2025
- Pražská burza v úvodu obchodování oslabuje, Philip Morris ČR zveřejnil výsledky za rok 2024
Nejnovější:
- Kosmetické změny indexů a smíšený závěr
- Americké indexy klesají
- ČEZ: Stát koupí 80% podíl v EDU II (+komentář analytika)
- Frankfurtská burza uzavírá obchodní seanci s růstem
- Pražská burza ve středu odepisovala
- USA: Zásoby surové ropy podle EIA se k 25. dubnu snížily o 2 696 tis. barelů
- USA: Pokračující prodeje domů v březnu meziměsíčně vzrostly o 6,1 % při očekávání 1 % růstu
- USA: Deflátor výdajů na osobní spotřebu v březnu meziročně vzrostl o 2,3 % s očekáváním 2,2 %
- Americké indexy v červeném, před trhem byl reportován pokles HDP a výsledky oznámil Caterpillar
- USA: Osobní příjem v březnu vzrostl o 0,5 % při očekávání růstu o 0,4 %