Německý ústavní soud zrušil zmrazení cen nájmů v Berlíně
Ceny nájemného v Berlíně byly zmrazeny déle jak rok, a pronajímatelé se tak museli přizpůsobit cenovému stropu, který znemožňoval zvyšování cen za nájem. Německý ústavní soud dnes ráno platnost cenových stropů zrušil a nájmy tak budou moci opět růst.
Dle německého ústavního soudu nemělo město na regulaci nájemného právo, protože vztahy nájemníka a nájemce velmi rozsáhle upravuje německý občanský zákoník, včetně cen nájemného. Pravomoc o určování výše nájemného má podle ústavního soudu pouze parlament na federální úrovni.
Německý deník Die Welt informoval, že kvůli cenovému stropu muselo mnoho nájemníků snížit ceny nájmu, někteří nájemci dokonce z uvedeného důvodu opustili Berlín. Ceny budou moci opět začít stoupat od roku 2022, ovšem nejvíce o 1,3 % ročně. Úředník senátu pro rozvoj měst a bydlení Sebastian Scheel sdělil, že nyní je již úkolem federální vlády buď vytvořit efektivní zákon o ceně nájmu, který by pružně reagoval na sociální podmínky ve městech, nebo převést kompetence na jednotlivé federální státy.
V reakci na zprávu otevřely akcie Deutsche Wohnen s 6,8% skokem, Adler Group SA otevřely o 5,2 % výš.
Akcie Deutsche Wohnen (ETR: DWNI) od otevření rostou o 2,94 % na 44,78 EUR. Adler Group SA (ETR: ADJ) po otevření připisují 2,08 % na 24,5 EUR.
Zdroj: Bloomberg, ČTK, Die Welt
Martin Singer
Fio banka, a.s.
Prohlášení
Související odkazy
Nejnovější:
- Trhy končí hluboko v červeném
- Indexy pod tlakem cel a zpráv z trhu
- Frankfurtská burza uzavírá týden výrazným poklesem, Daimler Truck zveřejnil výhled pod odhady
- Pražská burza spolu se zahraničím klesala
- USA: Index spotřebitelské důvěry University of Michigan v červenci podle konečných dat na 61,7 b.
- S&P 500 klesá o 1,6 %, reportovaly Apple, Amazon, Exxon mobil, Chevron, Coinbase a další
- USA: Stavební výdaje v červnu meziměsíčně klesly o 0,4 % při očekávání stagnace
- USA: ISM ve výrobě v červenci na 48 b. při očekávání 49,5 b.
- Chevron reportoval rekordní produkci ropy, segment upstreamu zaostal za odhady
- Exxon Mobil reportoval očištěný zisk na akcii za 2Q nad očekávání