Německý ústavní soud zrušil zmrazení cen nájmů v Berlíně
Ceny nájemného v Berlíně byly zmrazeny déle jak rok, a pronajímatelé se tak museli přizpůsobit cenovému stropu, který znemožňoval zvyšování cen za nájem. Německý ústavní soud dnes ráno platnost cenových stropů zrušil a nájmy tak budou moci opět růst.
Dle německého ústavního soudu nemělo město na regulaci nájemného právo, protože vztahy nájemníka a nájemce velmi rozsáhle upravuje německý občanský zákoník, včetně cen nájemného. Pravomoc o určování výše nájemného má podle ústavního soudu pouze parlament na federální úrovni.
Německý deník Die Welt informoval, že kvůli cenovému stropu muselo mnoho nájemníků snížit ceny nájmu, někteří nájemci dokonce z uvedeného důvodu opustili Berlín. Ceny budou moci opět začít stoupat od roku 2022, ovšem nejvíce o 1,3 % ročně. Úředník senátu pro rozvoj měst a bydlení Sebastian Scheel sdělil, že nyní je již úkolem federální vlády buď vytvořit efektivní zákon o ceně nájmu, který by pružně reagoval na sociální podmínky ve městech, nebo převést kompetence na jednotlivé federální státy.
V reakci na zprávu otevřely akcie Deutsche Wohnen s 6,8% skokem, Adler Group SA otevřely o 5,2 % výš.
Akcie Deutsche Wohnen (ETR: DWNI) od otevření rostou o 2,94 % na 44,78 EUR. Adler Group SA (ETR: ADJ) po otevření připisují 2,08 % na 24,5 EUR.
Zdroj: Bloomberg, ČTK, Die Welt
Martin Singer
Fio banka, a.s.
Prohlášení
Související odkazy
Nejnovější:
- Americké indexy na konci týdne excelovaly
- Holubice vylétla nad Jackson Hole
- Německo končí v zeleném
- Odpisy na pražské burze táhla Erste
- Americké indexy v úvodu obchodování rostou
- Americké futures mírně v plusu
- Vývoj cen komodit: Zemní plyn (-0,58 %), stříbro (-0,52 %)
- Vývoj měnových párů: EUR/CZK 24,57
- Vývoj cen komodit: Zemní plyn (-1,13 %), kukuřice (+0,18 %)
- Vývoj měnových párů: USD/CZK 21,19