CTP zveřejnila výsledky za rok 2025, v letošním roce očekává růst zisku na akcii o 9 až 11 %

26.2.2026 09:17, BAACTP

Realitní skupina CTP zveřejnila výsledky hospodaření za rok 2025. Čistý příjem z nájmu zaznamenal meziroční růst o 14,1 % na 738 mil. EUR. Společnost také zveřejnila výhled pro rok 2026, ve kterém očekává očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA v rozmezí 1,01 až 1,03 EUR, což implikuje meziroční růst o 9 až 11 %.

Výsledky za 2025

Hrubý příjem z nájmu v celém roce 2025 zaznamenal meziroční růst o 14,4 % na 759,8 mil. EUR. Čistý příjem z nájmu dosáhl 738 mil. EUR, což představuje meziroční růst o 14,1 %.

Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA vzrostl meziročně o 6,3 % na 0,85 EUR. Tento výsledek je mírně pod původním výhledem, a to podle společnosti především kvůli posunu načasování dokončení některých developerských projektů do 1Q 2026.

Obsazenost zůstala na 93 % a míra výběru nájemného činila 99,7 %.

Hrubá hodnota aktiv (GAV) vzrostla o 15,7 % na 18,5 mld. EUR.

Během roku 2025 podepsala společnost CTP nájemní smlouvy na 2 325 000 m2 (včetně Itálie), což představuje nárůst o 10 % v porovnání s rokem 2024, s průměrným měsíčním nájemným ve výši 5,81 EUR za m2 (2024: 5,68 EUR). Po očištění o rozdíly ve skladbě zemí vzrostlo tržní nájemné v průměru o 4 %. Tento růst podle společnosti překonává inflaci a odráží zdravou rovnováhu mezi nabídkou a poptávkou v regionu CEE (region střední a východní Evropy).

Vývoj obsazenosti a tržního podílu na klíčových trzích (ČR, Rumunsko, Slovensko a Maďarsko) společnosti, zdroj: CTP

Výsledky za 4Q

Hrubý příjem z nájmu ve 4Q zaznamenal meziroční růst o 12,6 % na 197,8 mil. EUR. Čistý příjem z nájmu dosáhl 189,1 mil. EUR, což představuje meziroční růst o 10,6 %.

Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA vzrostl meziročně o 3,5 % na 0,21 EUR.

Výhled

Společnost očekává v roce 2026 očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA v rozmezí 1,01 až 1,03 EUR, což implikuje meziroční růst o 9 až 11 %.

CTP očekává, že v roce 2027 dosáhne anualizovaného výnosu z pronájmu ve výši 1,0 mld. EUR a znovu potvrdila svůj střednědobý cíl dosáhnout 30 milionů m2 GLA.

Dividenda

Představenstvo navrhuje konečnou dividendu za rok 2025 ve výši 0,32 EUR na akcii. Celková dividenda za rok 2025 tak dosáhne 0,63 EUR na akcii, což odpovídá výplatnímu poměru 74 % (což je v souladu s politikou 70-80 %) a představuje meziroční růst o 6,8 %. Akcionáři si mohou standardně vybrat mezi výplatou ve formě akcií nebo v hotovosti.

Komentář CEO

„Na vlně silné poptávky nájemců jsme v roce 2025 podepsali 2 325 000 m2 nových nájemních smluv, což je o 10 % více než ve stejném období loňského roku, a dokončili jsme rekordních 1 325 000 m2 developerských projektů. Vzhledem k tomu, že celková nabídka napříč našimi trhy byla v roce 2025 omezena, umožnilo nám to dále navýšit náš tržní podíl,“ uvedl generální ředitel Remon Vos.

Akcie CTP

Akcie CTP (BAACTP) dnes na pražské burze stagnují na 472 Kč.

Zdroj: CTP

Michal Bárta, Fio banka, a.s.