Pronajímatel skladů Prologis reportoval výsledky za 2Q a zvýšil výhled

18.7.2023 17:44, PLD

Americká společnost Prologis, která se zabývá nemovitostmi v oblasti logistiky, reportovala výsledky za 2Q a zlepšila výhled na konec roku.

Zdroj: Prologis

Výsledky

Ukazatel FFO (cash flow z operací) na akcii je 1,83 USD, oproti odhadu analytiků 1,67 USD, před rokem bylo FFO 82 centů na akcii.

Obsazenost byla 97,5 %, tedy pod odhadem 97,7 %.

Analytici se pozastavili nad nižší mírou obsazenosti. Analytik Ki Bin Kim z Truist Securities se nižší obsazenost snažil objasnit takto: „Pamatujme na to, že poslední kvartál Prologis řekla, že zvažuje agresivnější zvyšování nájmů, jelikož mají nízké výpovědi z důvodu cenové konkurence (2-4 %).“

Globální působení Prologis

Výhled

Společnost zvýšila výhled na letošní rok. Čistý zisk na akcii odhaduje v rozmezí 3,3-3,4 dolaru. Dříve odhadovala v rozmezí 3,1-3,25 USD. Odhad analytiků činil 3,3 dolaru.

FFO odhaduje mezi 5,56 a 5,6 dolary na akcii. Dříve odhad činil 5,42 až 5,5 dolarů. Analytici očekávali ve výši 5,49 dolaru.

Obsazenost nadále odhaduje v rozmezí 97 % a 97,5 %. Horní hranice je totožná s očekáváním trhu.

Obecné a administrativní náklady nadále očekává mezi 380 a 390 miliony dolarů. Analytici odhadovali 386,8 milionu dolaru.

Akcie Prologis

Vývoj akcií Prologis

Tobiáš Kohout, Fio banka, a.s.