ČEZ: prodej bytů v Písnici za 1,3 mld. Kč se komplikuje, firma Kennial odstoupila od tendru
Společnost Kennial a.s. od ČEZu nekoupí byty v Praze – Písnici. Důvodem je žaloba nájemníků na určení vlastnictví a právní vady, které nebyly součástí podmínek tendru. Kennial to oznámila prostřednictvím agentury ČTK.
ČEZ na konci letošního ledna oznámil vítěze tendru na prodej nemovitostí v celkové hodnotě 1,45 mld. Kč (komentovali jsme zde). Jedním z vítězů tendru byla právě firma Kennial, která vysoutěžila byty v Písnici za cenu 1,305 mld. Kč. Zbytek tendru byl tvořen menšími transakcemi v podobě prodeje bytů v Praze – Vršovicích za 72,2 mil. Kč firmě AIDA Praha a.s. a prodeje obchodního centra v Písnici za 68,2 mil. Kč firmě STN Invest s.r.o.
Prodej bytů v Písnici se tak podle aktuálních informací komplikuje. Částku 1,45 mld. Kč jsme vnímali jako solidní mimořádný příspěvek do letošního očištěného čistého zisku (po zohlednění zůstatkové hodnoty a zdanění by se pozitivní dopad do očištěného čistého zisku mohl pohybovat blízko 1 mld. Kč).
ČEZ podle vyjádření tiskového mluvčího Romana Gazdíka pro Hospodářské noviny s rozhodnutím Kennialu nesouhlasí, nicméně jeho právní poradci teprve budou stanovisko Kennialu detailněji hodnotit.
Může se tedy stát, že byty v Písnici nadále zůstanou v majetku ČEZu a prodá se pouze zbylá část nemovitostí v hodnotě 72,2 mil. Kč a 68,2 mil. Kč. Je otázkou, jak se bude situace nadále vyvíjet. Podle našeho názoru ČEZ nebude mít zájem byty v Písnici dlouhodobě držet a bude hledat případné jiné možnosti jak majetek prodat. Mimořádný příjem z prodeje bytů se tak může pouze odsunout do budoucna. Nicméně aktuálně se prodej komplikuje, zprávu hodnotíme mírně negativně.
Jan Raška, analytik, Fio banka, a.s.
Související odkazy
- ČEZ: Biuro maklerskie mBanku zvyšuje cílovou cenu z 601,40 Kč na 693,24 Kč
- ČEZ nabídl držitelům zpětný odkup dluhopisů (+komentář analytika)
- ČEZ chystá nejpozději po topné sezóně 2022-2023 odstavit tři uhelné bloky
- Skupina ČEZ dokončila prodej svých rumunských společností
- Rušení pokynů na trzích BCPP, RM-S a Xetra v důsledku změny kroku kotace od 1. 4.
Nejnovější:
- Americké akcie na nových historických maximech
- Indexy SP500 a NASDAQ Composite opět posouvají hodnoty historických maxim
- Frankfurtská burza uzavřela se ziskem
- Americké akcie bez jasného směru, technologický Nasdaq připisuje zisky
- Pražská burza stoupla nad metu 1 100 bodů
- Fastenal reportuje 1Q 2021 přibližně dle očekávání
- Americké úřady doporučily pozastavit očkování vakcínami Johnson & Johnson
- Americké futures se obchodují smíšeně
- USA: Index spotřebitelských cen v březnu meziročně vzrostl o 2,6 % při očekávání růstu 2,5 %
- Microsoft potvrdil koupi společnosti Nuance za 19,6 mld. USD