ČEZ: prodej bytů v Písnici za 1,3 mld. Kč se komplikuje, firma Kennial odstoupila od tendru
Společnost Kennial a.s. od ČEZu nekoupí byty v Praze – Písnici. Důvodem je žaloba nájemníků na určení vlastnictví a právní vady, které nebyly součástí podmínek tendru. Kennial to oznámila prostřednictvím agentury ČTK.
ČEZ na konci letošního ledna oznámil vítěze tendru na prodej nemovitostí v celkové hodnotě 1,45 mld. Kč (komentovali jsme zde). Jedním z vítězů tendru byla právě firma Kennial, která vysoutěžila byty v Písnici za cenu 1,305 mld. Kč. Zbytek tendru byl tvořen menšími transakcemi v podobě prodeje bytů v Praze – Vršovicích za 72,2 mil. Kč firmě AIDA Praha a.s. a prodeje obchodního centra v Písnici za 68,2 mil. Kč firmě STN Invest s.r.o.
Prodej bytů v Písnici se tak podle aktuálních informací komplikuje. Částku 1,45 mld. Kč jsme vnímali jako solidní mimořádný příspěvek do letošního očištěného čistého zisku (po zohlednění zůstatkové hodnoty a zdanění by se pozitivní dopad do očištěného čistého zisku mohl pohybovat blízko 1 mld. Kč).
ČEZ podle vyjádření tiskového mluvčího Romana Gazdíka pro Hospodářské noviny s rozhodnutím Kennialu nesouhlasí, nicméně jeho právní poradci teprve budou stanovisko Kennialu detailněji hodnotit.
Může se tedy stát, že byty v Písnici nadále zůstanou v majetku ČEZu a prodá se pouze zbylá část nemovitostí v hodnotě 72,2 mil. Kč a 68,2 mil. Kč. Je otázkou, jak se bude situace nadále vyvíjet. Podle našeho názoru ČEZ nebude mít zájem byty v Písnici dlouhodobě držet a bude hledat případné jiné možnosti jak majetek prodat. Mimořádný příjem z prodeje bytů se tak může pouze odsunout do budoucna. Nicméně aktuálně se prodej komplikuje, zprávu hodnotíme mírně negativně.
Jan Raška, analytik, Fio banka, a.s.
Související odkazy
- ČEZ: odhady hospodaření za 4Q 2023
- ČEZ údajně uspěl v soutěži ohledně akvizice většinového podílu ve společnosti GasNet
- ČEZ: Minoritní akcionáři ČEZ zakládají spolek, cílem je uchránit hodnotu akcií
- ČEZ: Dle Stanjury je zrušení windfall tax v tomto roce nerealistické (+komentář analytika)
- ČEZ: Dle spekulace deníku E15 stát plánuje vytvořit novou společnost, do které převede jaderné bloky
Nejnovější:
- Širší index S&P 500 uzavírá pondělní seanci růstem o 0,63%.
- Makroekonomický výhled pro tento týden: Zasedání FOMC, CPI (Eurozóna), PMI (Německo, eurozóna)…
- Index Dow Jones se pohybuje v zeleném pásmu.
- Frankfurtská burza uzavřela v kosmetickém zisku, Rheinmetall koupil holandský startup
- Pražská burza v úvodu týdne posílila, Čez +2,70%
- Americké indexy otevírají v zelených číslech
- Tržby výrobce bot Prabos v roce 2023 vzrostly o 6 %, ziskovost meziročně vzrostla o polovinu
- USA: Index realitního trhu NAHB v březnu na 51 b. při očekávání 48 b.
- Vývoj cen komodit: Zemní plyn (+5,56 %), pšenice (+1,56 %)
- Vývoj měnových párů: Euro posiluje proti koruně o 0,29 %