Úpis akcií VGP se blíží ke konci

4.12.2007 11:33

Úpis akcií VGP se blíží ke konci

Primární emise developerské skupiny VGP bude ukončena 5. prosince. Začátek podmíněného obchodování je naplánován na 7. prosince a řádné obchodování bude zahájeno 11. prosince. Plánovaný objem emise je 50 mil. EUR a cenové rozpětí úpisu je stanoveno na 15,25 – 16,75 EUR. Fio, burzovní společnost, a.s. nabízí klientů čtyři cenové úrovně, za něž lze akcie upisovat. Tyto jsou stanoveny na 15.25, 15.75, 16.25 a 16.75 EUR. Úpis bude probíhat v českých korunách, pro potřeby podání pokynu bude použit kurz 27.3 EUR/CZK, výsledná cena pak bude přepočtena do CZK aktuálním směnným kurzem. Minimální počet poptávaných kusů je 100. Pokyny je možné podávat osobně či telefonicky a to do středy 5.12.2007 do 12:00.
Skupina VGP se specializuje na nabývání, developerství a zprávu semiindustriálních objektů. VGP tyto objekty postaví sama na své riziko nebo na objednávku zákazníka a následně pronajímá. V převážné většině se jedná o dlouhodobé smlouvy o pronájmu, smlouvy na 2-5 let představují 55% dohod o pronájmu a smlouvy s dobou nájmu na 5-10let 38%. Víceúčelovost a univerzálnost průmyslových objektů umožňuje jejich další pronájem a to pouze s minimálními úpravami. Společnost VGP působí ve střední Evropě (ČR, Slovensko, Maďarsko a Lotyšsko) a Německu, největší zastoupení je v České republice. Z celkové rozlohy pozemků 2,334 mil. metrů čtverečních je 1,815 mil. metrů čtverečních na území ČR (což představuje 78 %).
Vývoj akcií na burze vidíme jako mírně pozitivní. Společnost působí v perspektivně se rozvíjejícím odvětví, a to s dobře fungujícím obchodním modelem. Tržby a zisk společnosti jsou částečně zajištěny z dlouhodobých pronájmů a také z přecenění investičního majetku. Právě v těchto výnosech, které tvoří největší složku tržeb, spatřujeme výrazná rizika. Přeceňování majetku může vést k neočekávaným změnám v hospodaření společnosti (může existovat rozdíl mezi oceněním majetku a jeho reálnou hodnotou). Další rizika spatřujeme v poklesu poptávky po průmyslových objektech ve středoevropském regionu a přesunutí zájmu investorů na východ. Důležitým krokem pro společnost bude tedy expanze do východoevropského regiónu Fio, burzovní společnost, a.s., Josef Novotný, finanční analytik Dozor nad Fio, burzovní společností, a.s. vykonává Česká národní banka. https://www.fio.cz/zpravodajstvi_prohlaseni.itml