ČNB deaktivovala závazný limit DTI a ponechala nastavené horní hranice LTV pro hypoteční úvěry
ČNB v dnešní tiskové zprávě uvedla, že deaktivovala závazný limit DTI a ponechala závazný limit LTV pro hypoteční úvěry.
V dnešní tiskové zprávě ČNB uvedla, že od 1. ledna 2024 ruší závazný limit DTI a ponechává závazný limit LTV na 80 %, respektive 90 % pro žadatele mladší 36 let.
Ukazatel DTI (z angl. Debt to Income) je poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu.
Ukazatel LTV (z angl. Loan to Value) představuje procentní poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti.
Bankovní rada dnes rovněž rozhodla o ponechání sazby proticyklické kapitálové rezervy (CCyB)na úrovni 2 %.
„V prostředí významných makrofinančních nejistot přetrvává riziko výraznějšího poklesu cen nemovitostí, které si vyžaduje i nadále působení ukazatele LTV. Vyšší úrokové sazby a utlumená hypoteční aktivita výrazněji omezují rizika související s úrovní příjmů žadatelů a řízení těchto rizik ponecháváme plně na poskytovatelích,“ uvedla po dnešním jednání bankovní rady k otázkám finanční stability členka bankovní rady Karina Kubelková.
Zdroj: ČNB
Aleš Mendl
Fio banka, a.s.
Prohlášení
Související odkazy
- Komerční banka: UBS snižuje cílovou cenu na 1 120 Kč při novém doporučení „Neutral“
- Erste: Goldman Sachs zvyšuje cílovou cenu ze 150 EUR na 155 EUR s doporučením „Buy“
- Erste: Oddo BHF zvyšuje cílovou cenu akcií na 138,52 EUR při novém doporučení „Outperform“
- Erste: Barclays zvyšuje cílovou cenu na 130 EUR při zachování doporučení „Overweight“
- Erste: JP Morgan zvyšuje cílovou cenu na 130 EUR s ponechaným doporučením „Overweight“
Nejnovější:
- Frankfurtská burza zakončila čtvrteční obchodování v zelených číslech
- USA: Index výrobní aktivity kansaského Fedu v srpnu vzrostl na 10 b. dle očekávaní
- Pražská burza klesala
- USA: Zásoby plynu podle EIA k 21. srpnu vzrostly o 15 mld. kubických stop
- Wall Street v úvodu posiluje, technologické tituly podpořil výhled Nvidie
- Americké futures kontrakty se obchodují smíšeně
- USA: Nové žádosti o podporu v nezaměstnanosti k 22. srpnu na 203 tis. při očekávání 208 tis.
- USA: Velkoobchodní zásoby v červenci podle předběžných dat meziměsíčně vzrostly o 1,3 %
- CrowdStrike překonal odhady za 2Q a zvýšil celoroční výhled
- Vývoj cen komodit: Zemní plyn (+0,94 %), pšenice (+0,84 %), meď (-0,67 %)
