Hampl: Hrozí riziko spirály mezi cenami bytů a hypotékami
Viceguvernér Mojmír Hampl ve své dnešní prezentaci poukazuje na rizika trhu s bydlením v ČR.
Viceguvernér Hampl v prezentaci zveřejněné dnes na webu ČNB zmiňuje fakta ohledně realitního trhu v ČR a poukazuje na některé problémy. Značný růst cen nemovitostí je podle něj patrný, ceny již přesáhly předkrizové hodnoty, v rámci EU se však výrazně neodchylují od průměru. Míra zadlužení zůstává nízká, ceny nemovitostí jsou podle různých modelů nadhodnoceny jen velmi mírně. Objem hypoték pokračuje v růstu spolu s cenami, což značí "riziko spirály mezi cenami bytů a hypotékami." V závěru prezentace je experimentálně vypočten CPI včetně cen nemovitostí s poznámkou, že pokud by se jím ČNB řídila, byla by měnová politika více procyklická.
Zdroj: ČNB
Filip Tvrdek
Fio banka, a.s.
Prohlášení
Nejnovější:
- US indexy uzavírají níže
- Americké indexy mírně oslabují
- DAX zakončil týden v zeleném
- USA: Podnikové zásoby v červnu stagnovaly při očekávání 0,1% růstu
- USA: Index spotřebitelské důvěry University of Michigan v srpnu podle předběžných dat na 51 b.
- Pražská burza v závěru týdne mírně posílila
- US akcie se drží v úvodu páteční seance blízko maxim, Reddit vstupuje do indexu S&P 500
- Zámořské futures kontrakty oscilují kolem nuly
- Vývoj měnových párů: EUR/CZK 24,2
- Vývoj cen komodit: Pšenice (+1,72 %), zemní plyn (+1,65 %), kukuřice (+1,11 %)
