Hampl: Hrozí riziko spirály mezi cenami bytů a hypotékami
Viceguvernér Mojmír Hampl ve své dnešní prezentaci poukazuje na rizika trhu s bydlením v ČR.
Viceguvernér Hampl v prezentaci zveřejněné dnes na webu ČNB zmiňuje fakta ohledně realitního trhu v ČR a poukazuje na některé problémy. Značný růst cen nemovitostí je podle něj patrný, ceny již přesáhly předkrizové hodnoty, v rámci EU se však výrazně neodchylují od průměru. Míra zadlužení zůstává nízká, ceny nemovitostí jsou podle různých modelů nadhodnoceny jen velmi mírně. Objem hypoték pokračuje v růstu spolu s cenami, což značí "riziko spirály mezi cenami bytů a hypotékami." V závěru prezentace je experimentálně vypočten CPI včetně cen nemovitostí s poznámkou, že pokud by se jím ČNB řídila, byla by měnová politika více procyklická.
Zdroj: ČNB
Filip Tvrdek
Fio banka, a.s.
Prohlášení
Nejnovější:
- Širší index S&P 500 uzavírá pondělní seanci růstem o 0,63%.
- Makroekonomický výhled pro tento týden: Zasedání FOMC, CPI (Eurozóna), PMI (Německo, eurozóna)…
- Index Dow Jones se pohybuje v zeleném pásmu.
- Frankfurtská burza uzavřela v kosmetickém zisku, Rheinmetall koupil holandský startup
- Pražská burza v úvodu týdne posílila, Čez +2,70%
- Americké indexy otevírají v zelených číslech
- Tržby výrobce bot Prabos v roce 2023 vzrostly o 6 %, ziskovost meziročně vzrostla o polovinu
- USA: Index realitního trhu NAHB v březnu na 51 b. při očekávání 48 b.
- Vývoj cen komodit: Zemní plyn (+5,56 %), pšenice (+1,56 %)
- Vývoj měnových párů: Euro posiluje proti koruně o 0,29 %